Monipuoliset & mukautuvat toimitilat MaarinPortista
Pohjois-Tapiolan ja Otaniemen Maarin alueen rajalla sijaitseva 6-kerroksinen toimitilakiinteistö modernisoidaan ja saneerataan kokonaisvaltaisesti vastaamaan nykypäivän yritysten moninaisia tarpeita. Uudistuksen myötä syntyy vastuullinen ja tyylikäs pääkonttoritason toimitilakiinteistö MaarinPortti.
MaarinPorttiin valmistuvat modernit toimitilat ovat muunneltavia ja ne suunnitellaan yksilöllisesti vastaamaan yrityksesi tarpeita. Tulevalla asiakkaalla on mahdollisuus vaikuttaa oman toimistonsa toimitilaratkaisuihin sekä materiaalivalintoihin.
Vastuullisuus
MaarinPortti saneerataan kokonaisvaltaisesti vuoden 2024 aikana. Saneerauksella pystytään pidentämään kiinteistön elinkaarta, kasvattamaan energiatehokkuutta sekä nostamaan laatutasoa alkuperäistä paremmaksi. Korjausrakentamisessa syntyy uudisrakentamista vähäisemmät materiaali- ja rakennusvaiheen päästöt, kun kiinteistön runkorakenteet voidaan säilyttää.
Uudistuksen myötä kiinteistölle haetaan LEED Platinum -tason ympäristösertifikaattia. Platinum on kansainvälisen LEED-sertifiointijärjestelmän korkein taso, joka kertoo ympäristöasioiden erinomaisesta huomioimisesta kiinteistössä.
Toimitilat
Vuokrattavat toimitilat ovat kooltaan noin 1000–6000 m². Mahdollisuutena on vuokrata esimerkiksi yksi kerros tai vaikka kaikki kuusi kerrosta. Joustavat tilaratkaisut mahdollistavat myös tilojen jakamisen useamman käyttäjän kesken.
Työhyvinvointi
Kiinteistön suunnittelussa on huomioitu hyvinvointia tukevia työympäristöominaisuuksia, kuten sosiaalinen kanssakäyminen, terveellinen ruokailu, aktiivisuus ja liikunta sekä henkistä hyvinvointia edistävät kategoriat. Tämän lisäksi tilasuunnittelussa on kiinnitetty erityishuomiota muun muassa sisäilman laatuun ja ilmanvaihtoon, valaistukseen sekä akustiikkaan.
Projekti
Koko kiinteistö modernisoidaan asiakaslähtöisesti vastamaan vuoden 2025 toimistotilojen tarpeita. Saneeraus valmistuu 2025 / Q1-Q2 aikana. Saneerauksen suunnittelun ja toteutuksen tavoitteena on saavuttaa LEED Platinum -sertifikaatti.
Kiinteistökehitysprojektin toteuttavat Evli-konserniin kuuluva kiinteistösijoitusrahasto ja NeuvotON Oy Kiinteistökehityspalvelut.
Suunnittelu
MaarinPortin sivustolla esitetyt kuvamateriaalit ovat luonnossuunnitteluvaiheen havainnekuvia. Suunnittelemamme elää ja kehittyy. Päivitämme sivuston kuvia suunnitelmien tarkentuessa.
Vaivattomasti uuteen
Teemme muutoksesta helppoa ja tarjoamme tulevien asiakkaidemme avuksi tilasuunnittelijan palvelut, jotta yrityksesi tilaratkaisuista saadaan toimiva ja sujuva kokonaisuus.
Laadukkaat palvelut
Kiinteistössä asiakkaita tulee palvelemaan muun muassa aulapalvelu, kahvila sekä ravintola. Lopullinen palveluvalikoima määräytyy tulevien käyttäjien tarpeiden mukaisesti hankkeen edetessä.
Wellness-palvelut
MaarinPorttiin valmistuva 6. kerros keskitetään täysin työhyvinvointia edistäville toiminnoille. Kattoterassin lisäksi kerroksesta löytyy katettu näköalaterassi.
Ajankohtaista
Pikaraitioliikenne Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä alkaa 21.10.2023
Liikenne uudella Raide-Jokerin linjalla 15 alkaa lauantaina 21.10.2023. Linjan reitti kulkee Helsingin Itäkeskuksesta Espoon Keilaniemeen pysähtyen matkalla Maarin pysäkillä, joka on vain noin 250 m kävelymatkan päässä MaarinPortista.
MaarinPortin modernisointi
MaarinPortin sisätilojen purku-urakka on valmistunut. Purkutyöt etenivät järjestelmällisesti. Urakka oli huolellisesti suunniteltu ja valmistui aikataulussaan. Vastuullisuus toimintatapana MaarinPortti modernisoidaan vuosina 2023–2024. Tavoitteena on LEED Platina
MaarinPortin verkkosivut on julkaistu
Tervetuloa uusille verkkosivuillemme! Näillä sivuilla tuomme esille kiinteistön uudistukseen liittyviä ajankohtaisia uutisia sekä kerromme uudistusprojektin etenemisestä.
Pikaraitioliikenne Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä alkaa 21.10.2023
Liikenne uudella Raide-Jokerin linjalla 15 alkaa lauantaina 21.10.2023. Linjan reitti kulkee Helsingin Itäkeskuksesta Espoon Keilaniemeen pysähtyen matkalla Maarin pysäkillä, joka on vain noin 250 m kävelymatkan päässä MaarinPortista.
MaarinPortin modernisointi
MaarinPortin sisätilojen purku-urakka on valmistunut. Purkutyöt etenivät järjestelmällisesti. Urakka oli huolellisesti suunniteltu ja valmistui aikataulussaan. Vastuullisuus toimintatapana MaarinPortti modernisoidaan vuosina 2023–2024. Tavoitteena on LEED Platina
MaarinPortin verkkosivut on julkaistu
Tervetuloa uusille verkkosivuillemme! Näillä sivuilla tuomme esille kiinteistön uudistukseen liittyviä ajankohtaisia uutisia sekä kerromme uudistusprojektin etenemisestä.
Sijainti
MaarinPortti sijaitsee Pohjois-Tapiolassa, Kehä I:n ja Tapiolan liittymän välittömässä läheisyydessä.
MaarinPortti yhdistyy Otaniemen länsiosassa olevaan Maarin alueeseen Kehä I:n yli menevän Maarinsillan kautta. Maarin alueen mittava täydennysrakentaminen ja raidejokeripysäkin valmistuminen kehittävät aluetta entistä monipuolisemmaksi osaksi alueen arvokasta kulttuuriympäristöä.
Sijaintinsa puolesta MaarinPorttiin on helppo saapua. Kiinteistön oman pysäköintihallin ansiosta parkkipaikan etsimiseen ei kulu turhaa aikaa ja kiinteistön uudistuksen yhteydessä pysäköintihalliin lisätään myös sähköautojen latauspisteitä. Kehä I:tä pitkin kulkevat lukuisat bussit, ja runkolinja 550 palvelee erityisen hyvin myös MaarinPorttiin saapuvia. Lähin metroasema on Aalto-yliopisto, josta kävelee kohteeseen alle 15 minuutissa. Tapiolan keskus ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut ovat vain noin 2 km päässä. Kohteesta on myös vain noin 8 minuutin kävelymatka merelliselle Laajalahden luonnonsuojelualueelle sekä Espoon rantaraitille.
Metsänpojankuja 1, Pohjois-tapiola, 02130 espoo
Haluatko kuulla lisää?
Haluaisitko saada lisätietoja MaarinPortin lukuisista mahdollisuuksista? Lähetä yhteystietosi alla olevan lomakkeen kautta, niin otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian ja kerromme lisää MaarinPortin toimitiloista.
Esa Käkelä
PANU JANTUNEN
Jouni Puhakka
Projektin suunnittelu ja johtaminen
NeuvotON Oy on pitkät juuret omaava kiinteistökehitysyhtiö, jolla on vankka osaaminen kiinteistökehityksen eri osa-alueilla. Yhtiön ydintehtävänä on auttaa kiinteistönomistajia omistukseen ja kehitykseen liittyvissä aiheissa sekä avustaa tilankäyttäjiä ratkaisemaan uusien tilojen suunnitteluun ja käyttöön liittyvät haasteet ja mahdollisuudet kokonaisvaltaisesti.
